Je wilt een hardhouten tuinkast in je tuin plaatsen. Logisch dat je wil weten of je daarvoor langs de gemeente moet. Het korte antwoord: in de meeste gevallen hoef je geen vergunning aan te vragen. Maar er zijn een paar voorwaarden waar je rekening mee houdt.
Vergunningsvrij bouwen: hoe zit het?
Sinds 1 januari 2024 geldt de nieuwe Omgevingswet. Die vervangt de oude Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De regels voor vergunningsvrij bouwen zijn grotendeels hetzelfde gebleven, maar de wet heeft een nieuwe structuur gekregen.
Onder de Omgevingswet is er een onderscheid tussen een:
- technische bouwactiviteit en een
- ruimtelijke omgevingsplanactiviteit.
Voor een tuinkast op het achtererfgebied zijn beide in de meeste situaties vergunningsvrij.
Een tuinkast valt onder bijgebouwen
Een tuinkast is een vrijstaand bijgebouw. Vrijstaande bijgebouwen zoals schuren, bergingen en tuinhuisjes zijn vaak vergunningsvrij, mits ze maximaal 5 meter hoog zijn.
Onze tuinkasten hebben een hoogte van 200 tot 210 centimeter. Daarmee zit je ruim onder die grens.
De drie voorwaarden
Om vergunningsvrij te bouwen, gelden drie basisvoorwaarden. Voldoe je aan alle drie, dan hoef je niets aan te vragen.
1. Achtererfgebied
Je plaatst de tuinkast in het achtererfgebied. Dat is het deel van je tuin achter de voorgevelrooilijn van je woning — in de praktijk dus je achtertuin, en in veel gevallen ook je zijtuin als die niet direct zichtbaar is vanaf de openbare weg.
Staat de kast in je voortuin of zijwaarts aan de straatkant? Dan gelden strengere regels en is vaak wél een vergunning nodig.
2. Bebouwingspercentage
Je mag niet onbeperkt bijbouwen. Tot 100 vierkante meter achtererfgebied mag je 50 procent vergunningsvrij bijbouwen. Van 100 tot 300 vierkante meter geldt 20 procent.
Tel je bestaande bijgebouwen — schuur, overkapping, eerder geplaatste kast — mee in die berekening. Een tuinkast van 375 x 110 cm heeft een oppervlakte van circa 4 m². Dat is in de meeste tuinen ruim binnen de marge.
3. Maximale hoogte van 5 meter
Zoals gezegd: onze tuinkasten zitten op 2 meter tot 2,10 meter. Die grens van 5 meter bereik je bij een tuinkast nooit.
Wanneer is er wél een vergunning nodig?
Er zijn situaties waarbij je toch langs de gemeente moet:
- Je woning is een rijksmonument of gemeentelijk monument. Dan gelden aanvullende eisen voor alles wat je op het perceel plaatst.
- Je woont in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Voor bouwactiviteiten die betrekking hebben op monumenten, beschermde stads- of dorpsgezichten en archeologisch erfgoed gelden uitzonderingen voor het vergunningvrij bouwen.
- Je achtererfgebied is al voor meer dan de helft bebouwd met bijgebouwen.
- Je gemeente heeft in het omgevingsplan afwijkende regels opgenomen. Waar in de ene gemeente voor een activiteit een omgevingsvergunning vereist wordt, kan een andere gemeente ervoor kiezen dat een melding volstaat.
Vergunningsvrij is niet regelvrij
Ook zonder vergunning gelden er bouwtechnische eisen. Vergunningsvrij betekent niet zonder regels, je dient aan specifieke voorwaarden te voldoen op het gebied van afmetingen, plaatsing en functie van het bouwwerk.
Dat betekent in de praktijk: de kast staat stabiel, is waterdicht en veroorzaakt geen wateroverlast bij je buren. Onze tuinkasten zijn standaard voorzien van een waterdicht Plastisol of EPDM dak en worden vakkundig gemonteerd, dat is dus geen punt.
Houd ook rekening met het burenrecht. Een bijgebouw mag niet direct tegen de erfgrens staan als je buur daar bezwaar tegen heeft. In de praktijk adviseren we een minimale afstand van 30 centimeter tot de schuttingpaal aan te houden.
Controleer het zelf via het Omgevingsloket
Twijfel je of jouw situatie vergunningsvrij is? De rijksoverheid heeft de vergunningcheck beschikbaar via het Omgevingsloket op omgevingsloket.nl. Vul je adres en de afmetingen van je bouwplan in, en je krijgt direct uitsluitsel.
Kom je er niet uit? Bel de gemeente. Ze geven je gratis advies over de regels in jouw omgevingsplan.
Tot slot
In verreweg de meeste gevallen kun je een hardhouten tuinkast plaatsen zonder omgevingsvergunning. Zolang de kast in je achtertuin staat, niet hoger is dan 5 meter en je het bebouwingspercentage van je erf niet overschrijdt, ben je klaar.
Woon je in een monument of beschermd stadsgezicht? Doe dan altijd even de vergunningcheck via het Omgevingsloket voordat je een bestelling plaatst.
Wil je weten welke tuinkast het beste past bij jouw tuin en situatie? Vraag een vrijblijvende offerte aan.
